Китайцы и россияне стали лидерами в получении ВНЖ в Греции по программе «золотая» виза

64 просмотра · Обновлено

Спрос на «золотые» визы в Греции (получение вида на жительство в обмен на инвестиции в недвижимость) со стороны иностранных покупателей с июля по октябрь 2015 года вырос на 28,5%, сообщает греческое издание Kathimerini. Всего с момента запуска программы в 2013 году было выдано 983 «золотые» визы, причём повышенный интерес к греческому ВНЖ в обмен на инвестиции проявляют российские граждане, которые получили 315 таких виз. При этом они заняли только второе место по общему количеству сделок с недвижимостью, совершённых по программе «золотая» виза, после покупателей из Китая (335).

Заинтересованность иностранных покупателей в греческих «золотых» визах объясняется относительно низким минимальным порогом инвестиций: для получения ВНЖ в Греции необходимо приобрести недвижимость стоимостью от 250 тыс. евро. Для сравнения, в Испании минимальная сумма покупки составляет 500 тыс. евро, в Португалии — 350 тыс. евро.

Свою роль играет и снижение цен на недвижимость в Греции на фоне нестабильности в экономике, что вынуждает местных жителей продавать свои квартиры и дома по более низким ценам. Так, по данным одного из крупнейших онлайн-агентств недвижимости страны Spitogatos.gr, с 2009 года цены на недвижимое имущество снизились в среднем на 50%. «Если несколько лет назад стоимость виллы на острове Сирос составляла 1,6 млн евро, то сейчас она продаётся всего за 800 тысяч»,— подтверждает Изабель Рази (Isabelle Razi), основатель греческого агентства недвижимости IRM Aegean Estate.

По мнению эксперта Forbes Омри Барзилая (Omri Barzilay), одной из главных причин участия большого количества россиян в программе ВНЖ в обмен на инвестиции является недавнее соглашение Греции и России по поддержке газопровода в продолжение «Турецкого потока». «Российские инвесторы ищут безопасные способы сохранения капитала в кризис, а отношения между Россией и Грецией в последнее время укрепились, <…> и российские инвесторы, активизировавшиеся на греческом рынке несколько лет назад, стали проявлять к этой европейской стране ещё бóльший интерес»,— заявляет аналитик.

Наиболее популярными направлениями у российских покупателей являются остров Крит, полуостров Халкидики и пригороды Афин. В среднем инвесторы из России приобретают недвижимость стоимостью 250-500 тыс. евро.

Татьяна Гладкова, «Транио»

Поделитесь статьей